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中国富豪13亿买下东京两公寓 创日本新房11年来最高价电视棒


/ 2015-10-09

他称,大约有30个买家来看过房,此中有三名购房者竞价采办,最终才确定了买家。在日本购房需要缴纳固定资产税,税率按照房地产的地舆确定,幅度从1.4%到2.1%不等。磅礴旧事(粗略计较了一下,两处衡宇每年最低需缴纳约1900万日元(约100万元人民币),最多缴纳约2900万日元(约153万元人民币)的固定资产税。与世界其他次要首国都市比拟,持有东京房地产的外国人相当少。近来,在日元兑人民币贬值之际,中国的有钱人将目光瞄向了日本的房地产市场,将资金投入日本波动较低的不动产。据日本瑞穗信任银行旗下的城市将来分析研究所统计,2014年,日本上市企业以及房地产投资信任(REIT,投资办公楼和高级室第等)发布的房地产买卖额达5.0586万亿日元。创出仅次于2007年的5.4212万亿日元的高程度。东京的室第价钱在过去的三年不断处于上涨态势。日本河山部的一份演讲称,截至本年7月1日,东京的23处室第衡宇价钱从一年前上涨1.9%到目前上涨2.1%。信贷集团(Credit Suisse Group AG)东京房地产阐发师称,目前海外买家只要约5%选择在东京地方地域采办新房,采办的大部门是公寓。

据彭博10月8日报道,本年8月份,一名中国富豪在日本东京赤坂以约13.7亿日元(约7261万元人民币)的价钱买下了两间相邻的新建室第衡宇。两处衡宇的价钱别离约6.9亿日元和6.8亿日元。

担任开辟和发卖该处衡宇的Housing Japan KK公司的总裁Mitsuo Hashimoto称,这两处三层的衡宇外观是灰色的,每个衡宇的建筑面积约390平方米,两处别离有一个天台。衡宇的四周仿照照旧还有相对较老的衡宇,距、美国等大仅5分钟程。

Hashimoto暗示,很少有西式奢华衡宇在东京的出售价钱能够达到5亿日元以上。与亚洲的很多国度分歧,购房者在日本买房也能够获得地盘所有权约70%的价值。

值得一提的是,这个价钱至多是2004年以来东京新建室第卖出的最高价。

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