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中关村大街将告别电子卖场 转型为创新创业一条街电视棒


/ 2015-10-12

记者领会到,海淀园管委会会同区金融办及相关街道针对海淀区中关村大街沿线区域写字楼环境进行了调研。调研区域北至北四环中关村1号桥,南至西直门外大街白石新桥。

第五区段为魏公村至白石新桥。连系艺术院校、紫竹院公园、长河、国度藏书楼和首体等分析前提,该区段的次要本能机能为以科技办事、小微立异和创意文化为主的特色立异功能区。

据各街道反馈消息,36座楼宇中,有业态调整积极性的楼宇有10座,别离是鼎好、海龙、亿世界、大华科技商厦、光耀东方中关村时代购物广场、九龙商务核心、中发电子城、中关村大厦、天作国际大厦及光大国信大厦。楼宇产权方次要包罗:国有企业、大学、部门房地产企业及小业主小我产权,此中小业主小我产权的楼宇次要包罗韦伯时代核心、中关村大厦。

据引见,对这条街区的升级将是以政策指导、市场力量鞭策为主。这条街区现出名称“中关村大街”将获得沿用,门牌标识将不会改变。业态调整将按照楼宇空间既有资本、禀赋逐渐推。

在今天的揭幕式上,海淀区相关担任人对外颁布发表,升级后的中关村大街南起白石桥、北至大学西门,全长7.2公里。规划中,将中关村大街分为重点功能扶植区和功能协同成长区两个空间条理。此中,重点功能扶植区范畴次要以中关村大街为核心,且工具两侧各拓展300米。功能协同成长区范畴则包罗沿线北下关街道、紫竹院街道、中关村街道、海淀街道、园街道、燕园街道等6个街道的全数行政辖区范畴。

按照调研成果,目前中关村大街沿线写字楼共计36座,总建筑面积约170万平米,此中办公面积约68.5万平米,贸易面积约71万平米(楼宇内酒店及设备设备面积未纳入统计),入驻企业总数约6663家,空置面积约10146平米。楼宇内根基业态以办公、贸易为主,贸易部门次要集中在餐饮、银行、卖场、酒店等业态。

今天上午,中关村立异创业季系列勾当在中关村焦点区拉开帷幕。揭幕式上,“中关村大街成长规划”得以正式对外发布:中关村大街将来3-5年内将完成转型,现有15万平方米的保守电子卖场将逐步腾退。中关村将逐渐辞别电子卖场,旧日的“中关村电子一条街”将完全转型为“立异创业一条街”,保守电子卖场的业态将逐步被新模式、新业态完全替代。

中关村管委会将连系区段功能划分和培育,连系轨道站点,重点对中关村大街沿线包罗西门-北大东门地域、中关村焦点区(西区-东区)、海淀黄庄、四通桥、魏公村、首体等六个节点地域进行功能优化和设备改善,强化创业和立异办事功能在节点地域的重点培育和集聚。

第四区段为四通桥至魏公村。依托既有的贸易、商务及休闲文化根本,连系北下关地域科技金融功能区的方针定位,进一步向两侧延长,连系中坤大厦、天作国际、财大金融财产园等项目标扶植,该区段次要本能机能为以科技金融、科技办事、商务贸易、休闲文化为主的科技金融立异功能区。

规划

中关村大街全体的功能扶植将加快构成创业要素集聚化、孵化主体多元化、创业办事专业化、创业勾当持续化、运营模式市场化、创业资本化的成长款式,全面提拔地域的分析创重生态。重点培育科技金融、立异创业办事(如科技办事、新型孵化器等)、创意文化、商务办事、糊口办事等五类平台办事业本能机能;重点提拔消息财产、大数据、智能硬件等三大劣势财产集群;依托大院的立异资本,积极培育新兴财产。

 

除上述写字楼外,中关村大街沿线范畴内,共有购物核心8处,小商品批发市场和电子卖场8处,星级酒店17个,快速酒店5个。据相关担任人暗示,这些业态具有调整的可能性。

按照规划,中关村大街的升级将是对现有“中关村创业大街”的升级扩容。

10座楼宇愿自动转型

第三区段为知春至四通桥。依托智能硬件的集群根本和部门商务前提,该区段主导本能机能为以智能硬件、创业培训等范畴为主的专业立异办事功能区。

第二区段为中关村1号桥至知春。依托中关村西区已有的功能根本,该区段主导本能机能为以科技总部、科技金融、创业办事、分析贸易商务办事为主的立异焦点功能区。

南起白石桥北至西门

此外,还将环绕科技金融和学问产权,规划出“科技金融一条街”和“学问产权与尺度化一条街”。

第一区段为西门至中关村1号桥。依托北大、、北大科技园、中科院等高校和科研院所智力本钱劣势和立异资本,构成以学问立异为主导的协同立异功能区。

据中关村管委会相关担任人引见,中关村大街沿线及周边地域将被划分为五个相对分歧的特色本能机能区段。

划分五大特色功能区段

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